Top.Mail.Ru
Премиальный
дизайн—
квартал
с историей
на Пресне
Сдаём две башни — REDS и PLATINUM уже в начале 2026
Современнный приватный ЖК
в историческом центре Москвы
Историческая форма —
современное содержание
с привычным комфортом
Republic — новый символ Пресни,
где оживает наследие промышленной эпохи.

10 жилых башен, и 4 восстановленных здания локомотивного депо образуют уникальное пространство со всеми элементами премиального комфорта
Cпортивно-термальный комплекс,  фитнес залы
04
Вдохновляющий дизайн от международных архитекторов
03
Панорамные виды на Москва-Сити ,  Ипподром,  Останкинскую башню
02
Благоустройство от британского бюро Гилеспис
01
Историческая форма —
современное содержание
с привычным комфортом
Republic — новый символ Пресни, где оживает наследие промышленной эпохи.

10 жилых башен, и 4 восстановленных здания локомотивного депо образуют уникальное пространство со всеми элементами премиального комфорта
04
Cпортивно-термальный комплекс,  фитнес залы
04
Вдохновляющий дизайн от международных архитекторов
03
Панорамные виды на Москва-Сити ,  Ипподром,  Останкинскую башню
02
Благоустройство от британского бюро Гилеспис
01
планировки квартир
Продуманные до мелочей
Квартиры с панорамным видом на Москву, мастер-спальней, постирочной, видовыми террасами, высокими потолками и угловыми окнами — светлые, просторные, от студий до пентхаусов — под вашу историю.
Выбирайте квартиру без отделки или с отделкой White Box — черновые работы проведены.
Площадь
27-32м²
Башня REDS
Вариантов планировок
до 3
  • Эргономичная планировка
  • Вид на Москва-Сити
Первоначальный взнос от 4,5 млн ₽
планировки квартир
Продуманные до мелочей
Квартиры с панорамным видом на Москву, мастер-спальней, постирочной, видовыми террасами, высокими потолками и угловыми окнами — светлые, просторные, от студий до пентхаусов — под вашу историю.
Выбирайте квартиру без отделки или с отделкой White Box — черновые работы проведены.
Площадь
33-54м²
Башня PLATINUM
Вариантов планировок
до 3
  • Высокие потолки
  • Гардеробная
  • Большая лоджия
  • Остеклённая лоджия
Первоначальный взнос от 11,5 млн ₽
планировки квартир
Продуманные до мелочей
Квартиры с панорамным видом на Москву, мастер-спальней, постирочной, видовыми террасами, высокими потолками и угловыми окнами — светлые, просторные, от студий до пентхаусов — под вашу историю.
Выбирайте квартиру без отделки или с отделкой White Box — черновые работы проведены.
Площадь
60-112м²
Башня GOLD
Вариантов планировок
15+
  • Мастер-спальня
  • Гардеробная
  • Высокие потолки
  • Большая кухня-гостиная
Первоначальный взнос от 15,8 млн ₽
планировки квартир
Продуманные до мелочей
Квартиры с панорамным видом на Москву, мастер-спальней, постирочной, видовыми террасами, высокими потолками и угловыми окнами — светлые, просторные, от студий до пентхаусов — под вашу историю.
Выбирайте квартиру без отделки или с отделкой White Box — черновые работы проведены.
Площадь
78-138м²
Башня GOLD
Вариантов планировок
15+
  • Окна на 2 стороны
  • Угловые окна
  • Постирочная
  • Высокие потолки
Первоначальный взнос от 17,1 млн ₽
планировки квартир
Продуманные до мелочей
Квартиры с панорамным видом на Москву, мастер-спальней, постирочной, видовыми террасами, высокими потолками и угловыми окнами — светлые, просторные, от студий до пентхаусов — под вашу историю.
Выбирайте квартиру без отделки или с отделкой White Box — черновые работы проведены.
Площадь
115-140м²
Башня REDS
Вариантов планировок
10+
  • 2 ванные
  • 2 балкона
  • Большая кухня-гостиная
  • Высокие потолки
Первоначальный взнос от 22,4 млн ₽
планировки квартир
Продуманные до мелочей
Квартиры с панорамным видом на Москву, мастер-спальней, постирочной, видовыми террасами, высокими потолками и угловыми окнами — светлые, просторные, от студий до пентхаусов — под вашу историю.
Выбирайте квартиру без отделки или с отделкой White Box — черновые работы проведены.
Площадь
20-132м²
Башня REDS
Вариантов планировок
до 5
  • Постирочная
  • Гардеробная
  • Большая кухня-гостиная
  • Выход на терассу
Первоначальный взнос от 15,9 млн ₽
планировки квартир
Продуманные до мелочей
Квартиры с панорамным видом на Москву, мастер-спальней, постирочной, видовыми террасами, высокими потолками и угловыми окнами — светлые, просторные, от студий до пентхаусов — под вашу историю.
Выбирайте квартиру без отделки или с отделкой White Box — черновые работы проведены.
Площадь
32-132м²
Вариантов планировок
7+
  • Панорамные виды
  • Высота потолка от 5м
  • Дымоход под камин
  • 4 квартиры на этаже
Первоначальный взнос от 16,8 млн ₽
Башня PLATINUM
10 жилых дизайнерских башен от мировых
архитекторов
Наведите курсор на название дома, чтобы узнать подробнее
i
м. 1905 года — 7 мин. пешком
м. Белорусская — 5 мин. пешком
i
i
i
i
i
i
i
Дом PLATINUM
Ян Симпсон и Рейчел Хаф
{Великобритания}
Срок сдачи — IV квартал 2025
Во втором здании проекта применено искусство взаимодействия с солнечным 
светом — актуально для Москвы. Южный фасад состоит из лоджий — их панорамное остекление позволяет собрать все солнечные лучи, а фасады на востоке и западе щедры на рассветы и закаты над тканью города. Лобби выполнено с применением натурального дерева, стекла и металла. Парящая металлическая стойка ресепшн доходит до границы общей зоны лобби и продолжается в соседнем lounge-пространстве. Внутри — зона отдыха, колясочная, постамат, лапомойка, игровая и лаундж зона.
Дом GOLD
Рубен Аракелян
{Россия}
Срок сдачи IV кв. 2027
Башня спроектирована по примеру лучшего мирового девелопмента, учитывая тренды современной урбанистики и запросы жителей мегаполиса. Вместе с GREEN здания образуют визуальный ансамбль, они объединены одноэтажной галереей, в которой разместилось лобби и ритейл. На первом этаже комплекса — торговые, физкультурно-оздоровительные, образовательные помещения, сквозные вестибюли, колясочные и лапомойки.
Дом REDS
Архитектор – Стив Браун
{Великобритания}
Срок сдачи — IV квартал 2025
Republic начинается с REDS.
Дуэт элегантных башен становится оммажем: фасады из кирпича делают REDS прямыми потомками цехов, сохраненных на территории.

Внутри — общее просторное лобби на два здания: ресепшн, зона отдыха, колясочная, постамат, лапомойка. Общественная терраса для отдыха на кровле, фитнес-рум и клаб хаус.
Дом GREEN
Рубен Аракелян
{Россия}
Срок сдачи IV кв. 2027
Строгая геометрия линий, зелёная палитра и ансамбль вместе с башней GOLD — создаётся лаконичная атмосфера. Панорамное остекление и террасы добавляют лёгкости. Лобби с выразительным декором не только привлекательно, но и функционально, в нём есть: ресепшн, зоны для отдыха и хранения.
Учебный центр
Уникальный образовательный комплекс разместится в стенах здания 1880 года. Пространство центра, рассчитанное на 125 мест, даёт широкий простор для творчества и развития — здесь появится множество функциональных зон, в которых ребёнок сможет раскрывать свои индивидуальные способности.
Термы и SPA
Знаковым оператором спортивно-термального комплекса стал Encore Fitness, зарекомендовавший себя как перфекционист и в персональных тренировках, и в эстетике пространства. Здесь разместятся бассейны для детей и взрослых, все популярные виды бань — от финской сауны до хаммама.
Шопинг-аллея
Модные показы, вечеринки по случаю открытия поп-ап-корнеров от молодых локальных брендов, ярмарки и фестивали — такая новая жизнь ждёт отреставрированное историческое здание вагоноремонтной мастерской.
Гастрономический центр
В здании сборного цеха откроются премиальные рестораны от главных шефов страны, аутентичные национальные заведения, энотеки и бары, магазины кулинарных книг на всех языках.
10 жилых дизайнерских башен от мировых
архитекторов
Кликните на название дома, чтобы узнать подробнее
i
Гастрономический центр
i
Шопинг-аллея
i
Термы и SPA
i
Учебный центр
i
м. 1905 года — 7 мин. пешком
м. Белорусская — 5 мин. пешком
Дом PLATINUM
Ян Симпсон и Рейчел Хаф
{Великобритания}
Срок сдачи — IV квартал 2025
Во втором здании проекта применено искусство взаимодействия с солнечным светом — актуально для Москвы. Южный фасад состоит из лоджий — их панорамное остекление позволяет собрать все солнечные лучи, а фасады на востоке и западе щедры на рассветы и закаты над тканью города. Лобби выполнено с применением натурального дерева, стекла и металла. Парящая металлическая стойка ресепшн доходит до границы общей зоны лобби и продолжается в соседнем lounge-пространстве. Внутри — зона отдыха, колясочная, постамат, лапомойка, игровая и лаундж зона.
Дом REDS
Ян Симпсон и Рейчел Хаф
{Великобритания}
Срок сдачи — IV квартал 2025
Republic начинается с REDS. Дуэт элегантных башен становится оммажем: фасады из кирпича делают REDS прямыми потомками цехов, сохраненных на территории. Внутри — общее просторное лобби на два здания: ресепшн, зона отдыха, колясочная, постамат, лапомойка. Общественная терраса для отдыха на кровле, фитнес-рум и клаб хаус.
Дом GOLD
Рубен Аракелян
{Россия}
Срок сдачи IV кв. 2027
Строгая геометрия линий, зелёная палитра и ансамбль вместе с башней GOLD — создаётся лаконичная атмосфера. Панорамное остекление и террасы добавляют лёгкости. Лобби с выразительным декором не только привлекательно, но и функционально, в нём есть: ресепшн, зоны для отдыха и хранения.
Дом GREEN
Рубен Аракелян
{Россия}
Срок сдачи IV кв. 2027
Башня спроектирована по примеру лучшего мирового девелопмента, учитывая тренды современной урбанистики и запросы жителей мегаполиса. Вместе с GREEN здания образуют визуальный ансамбль, они объединены одноэтажной галереей, в которой разместилось лобби и ритейл. На первом этаже комплекса — торговые, физкультурно-оздоровительные, образовательные помещения, сквозные вестибюли, колясочные и лапомойки.
Запишитесь на персональную
экскурсию
Оставьте ваши контакты и с вами свяжется менеджер для уточнения деталей встречи
Спасибо!
Скоро мы с вами свяжемся.
здесь и рядом
Главное – есть всё,
Развитая инфраструктура, высокий уровень заведений, исключительный сервис и индивидуальный подход — всё, к чему вы привыкли — как внутри проекта, так и в окружении.
1/5
На бывшей промышленной территории площадью 8 гектаров, многие годы закрытой для горожан, появится «архитектурный парк» с жилым комплексом и общественной, социально-культурной средой
Протяженная парковая зона
здесь и рядом
Главное – есть всё,
Развитая инфраструктура, высокий уровень заведений, исключительный сервис и индивидуальный подход — всё, к чему вы привыкли — как внутри проекта, так и в окружении.
2/5
Модные показы, вечеринки по случаю открытия поп-ап корнеров молодых локальных брендов, ярмарки и фестивали — вот такая новая жизнь ждет отреставрированное историческое здание вагоноремонтной мастерской.
Торговый дом
в здании ХIX века
здесь и рядом
Главное – есть всё,
Развитая инфраструктура, высокий уровень заведений, исключительный сервис и индивидуальный подход — всё, к чему вы привыкли — как внутри проекта, так и в окружении.
3/5
В здании откроются премиальные рестораны от главных шефов страны, аутентичные национальные ресторанчики, энотеки и бары, магазины кулинарных книг на всех языках.
Фудмолл в здании сборного цеха
здесь и рядом
Главное – есть всё,
Развитая инфраструктура, высокий уровень заведений, исключительный сервис и индивидуальный подход — всё, к чему вы привыкли — как внутри проекта, так и в окружении.
4/5
Премиальное фитнес-пространство с водно-термальным комплексом. Бассейн, сауны и СПА, фитнес и кардио-зоны с современным оборудованием, все что нужно для перезагрузки.
Премиальные
фитнес-залы и SPA
здесь и рядом
Главное – есть всё,
Развитая инфраструктура, высокий уровень заведений, исключительный сервис и индивидуальный подход — всё, к чему вы привыкли — как внутри проекта, так и в окружении.
5/5
Целый мир в стенах здания 1880 года. пространство досугового центра, рассчитанное на 125 мест, даёт простор для творчества и развития благодаря разнообразию функциональных зон, в которых ребёнок может раскрыть свои индивидуальные способности.
Современный
учебный центр
Способы покупки
и привилегии
Рассрочка 0%
REPUBLIC — ваше место силы, наполнения и исключительного комфорта!
Выгода до 21%
Ипотека
Подробнее
Подробнее
Подробнее
Рассрочка 0%
Для домов REDS и PLATINUM
Первоначальный взнос от 20%, далее по 300 тыс. руб. ежемесячно, остаток — в июне 2026 г.
Для домов GREEN и GOLD
Первоначальный взнос от 50%, остаток через 12 мес. от даты договора.
Скидки
Выгода до 21% для домов REDS и PLATINUM
  • Скидка предоставляется только при 100% оплате за наличные или при ипотеке без субсидирования и без отсрочки платежа.
Выгода до 17% для домов GREEN и GOLD
  • Скидка предоставляется только при 100% оплате за наличные или при ипотеке без субсидирования и без отсрочки платежа.
Ипотека
Семейная
  • Ставка 6%, первоначальный взнос от 20,10%, срок до 30 лет, максимальный возраст заемщика до 75 лет, кредит до 12 000 000 ₽, остальное включается в первоначальный взнос.
IT-ипотека
  • Ставка 6%, первоначальный взнос от 20,10%, срок до 30 лет, кредит до 9 000 000 ₽, остальное включается в первоначальный взнос.
Траншевая ипотека
  • Платите меньше до сдачи дома. Первоначальный взнос от 20,1%, первый транш от 100 000 руб. Второй транш — через 12 мес. Есть ещё 4 варианта разделения оплаты. Доступно только для домов Green&Gold.
Центр активной
жизни города
Пресня — один из самых привлекательных и обжитых районов Москвы с престижной социальной инфраструктурой
Наведите курсор на объект, чтобы ознакомиться с окружением ЖК
АЭРОПОРТ ШЕРЕМЕТЬЕВО
30 МИН НА МАШИНЕ
ФУДМОЛЛ «Депо»
15 МИН ПЕШКОМ
БЕЛАЯ ПЛОЩАДЬ
12 МИН ПЕШКОМ
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ
2 МИН НА МАШИНЕ
REPUBLIC
ПАТРИАРШИЕ
18 МИН ПЕШКОМ
МОСКОВСКИЙ ЗООПАРК
16 МИН ПЕШКОМ
МОСКВА-СИТИ
Ленинградский просп.
Садовое
БЕЛОРУССКАЯ
11 МИН НА МАШИНЕ
КРЕМЛЬ
16 МИН НА МАШИНЕ
УЛИЦА 1905 ГОДА
REPUBLIC ПРЕСНЯ
Белая площадь
12 мин пешком
Фудмолл «Депо»
15 мин пешком
Аэропорт Шереметьево
30 мин на машине
Патриаршие пруды
18 МИН ПЕШКОМ
Московский зоопарк
16 МИН ПЕШКОМ
Москва-Сити
11 МИН НА МАШИНЕ
Кремль
16 МИН НА МАШИНЕ
Белорусский вокзал
10 МИН пешком
Центр активной
жизни города
Пресня — один из самых привлекательных и обжитых районов Москвы с престижной социальной инфраструктурой
Кликните на объект, чтобы ознакомиться с окружением ЖК
30 МИН НА МАШИНЕ
15 МИН ПЕШКОМ
12 МИН ПЕШКОМ
ЛЕНИНГРАДСКИЙ ПРОСПЕКТ
2 МИН НА МАШИНЕ
18 МИН ПЕШКОМ
16 МИН ПЕШКОМ
Ленинградский просп.
Садовое
REPUBLIC
11 МИН НА МАШИНЕ
16 МИН НА МАШИНЕ
УЛИЦА 1905 ГОДА
REPUBLIC ПРЕСНЯ
Белорусский вокзал
10 МИН пешком
Кремль
16 МИН НА МАШИНЕ
Москва-Сити
11 МИН НА МАШИНЕ
Московский зоопарк
16 МИН ПЕШКОМ
Патриаршие пруды
18 МИН ПЕШКОМ
Аэропорт Шереметьево
30 мин на машине
Фудмолл «Депо»
15 мин пешком
Белая площадь
12 мин пешком
Помимо обычных парковок, есть места для зарядки электрокаров и велосипедов, а также оборудованные кладовые. Ваше авто под надёжной защитой охраны и видеокамер.
Подземный двухуровневый паркинг
Мы отреставрировали памятники архитектуры, чтобы вы прочувствовали аутентичность места и полюбили его: гастроцентр, шопинг-аллея, спортивно-термальный комплекс и учебный центр — в зданиях с историей.
Новая жизнь исторических зданий
Только для жителей — места с видеонаблюдением и охраной: терраса на крыше, двор с каскадным водопадом и арт-галерея под открытым небом.
Приватные пространства
10 башен авторства знаменитых европейских и российских архитекторов. Актуальность и история отражены в каждом элементе: голландский формовочный кирпич — ручная работа, плитка-гексагон, повторяющая первоначальную мостовую. 
Архитектура и масштаб
У каждого дома — своя концепция лобби. В одном — клубная гостиная, в другом — ресепшн, перетекающий в барную стойку. Но в каждом — мягкие зоны ожидания, простор и панорамное остекление. А торговая галерея — по соседству.
Галерея и лаунж-лобби
Пространство комплекса продумано для вас. Два бульвара и площадь с фонтаном, сквер со взрослыми деревьями, несколько детских площадок с игровыми и познавательными аттракционами.
Благоустройство
Помимо обычных парковок, есть места для зарядки электрокаров и велосипедов, а также оборудованные кладовые. Ваше авто под надёжной защитой охраны и видеокамер.
Подземный двухуровневый паркинг
Мы отреставрировали памятники архитектуры, чтобы вы прочувствовали аутентичность места и полюбили его: гастроцентр, шопинг-аллея, спортивно-термальный комплекс и учебный центр — в зданиях с историей.
Новая жизнь исторических зданий
Только для жителей — места с видеонаблюдением и охраной: терраса на крыше, двор с каскадным водопадом и арт-галерея под открытым небом.
Приватные пространства
10 башен авторства знаменитых европейских и российских архитекторов. Актуальность и история отражены в каждом элементе: голландский формовочный кирпич — ручная работа, плитка-гексагон, повторяющая первоначальную мостовую. 
Архитектура и масштаб
У каждого дома — своя концепция лобби. В одном — клубная гостиная, в другом — ресепшн, перетекающий в барную стойку. Но в каждом — мягкие зоны ожидания, простор и панорамное остекление. А торговая галерея — по соседству.
Галерея и лаунж-лобби
Пространство комплекса продумано для вас.
Два бульвара и площадь с фонтаном, сквер со взрослыми деревьями, несколько детских площадок с игровыми и познавательными аттракционами.
Благоустройство
Технологии
& сервис
Видеонаблюдение 360° по периметру и внутри
Ресепшн
с консьерж-службой
Многоуровневая система контроля доступа
Разделение сценариев лифтовых потоков
Лифты с прямым доступом в паркинг
Отдельная зона
ожидания такси
Команда проекта
Федеральный девелопер, реализующий проекты жилой и коммерческой недвижимости в России. Входит в ТОП-10 по объёму строительства (ЕРЗ) и рейтинг уверенности застройщиков 2025 (Forbes)*.
01
Московское архитектурное бюро, отвечают за концепцию мест общего пользования.
02
Бюро ландшафтной архитектуры Gillespies основанное в 1962 в Глазго, Великобритания.
03
Бюро «Меганом» специализируется на архитектуре и градостроительстве, на проекте отвечают за концепцию архитектуры парка.
04
Генеральный проектировщик и адаптация концепции
05
Концепция общего вида
и мест общего пользования
06
Дизайн-пространство
Москва, Пресненский Вал 25

с 9:00 до 21:00 ежедневно
Застройщик АО «Специализированный застройщик
«Пресненский Вал 27», ИНН 7703071061.
Время рассчитано по данным Яндекс карт без учёта пробок. Проектная декларация на сайте: наш.дом.рф
Поможем выбрать подходящий вариант
Оставьте ваши контакты и с вами свяжется менеджер для уточнениядеталей встречи